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40 Wohnungen auf einen Streich

In einer Stadt in der Geld und Kunst eine Konstante sind, ist es schwer noch aus der Masse heraus zu stechen. Umso mutiger und moderner kommt nun der 40 Mercer Wohnsitz daher. Dieses Gebäude verzaubert Manhattan. Dank des erfolgreichen Hoteliers André Balazs und dem berühmten französischen Architekten Jean Nouvel entstand eine moderne Glas- und Stahlkonstruktion im historischen New Yorker Stadtteil SoHo an der 19. Straße – das 40 Mercer Residences.

Eine einzigartige Stimmung verbreitet sich durch diese Ansammlung von Eigentumswohnungen. Da SoHo in den Augen von Balazs eine intellektuell und künstlerisch abgestimmte Gemeinschaft ist, beschloss er niemand anderen als Nouvel mit dem Entwurf und Bau des Wohnhauses zu beauftragen. Allein die Zwischenwand dieses einzigartigen Gebäudes besteht aus fast 1700 Glasscheiben. Die Scheiben weisen unterschiedliche Transparenz auf und wurden in verschiedenen Winkeln eingestellt, die so fast wie Blätter des Efeus auf einer Wand erscheinen. Sie reflektieren das Licht in unzähligen Weisen und scheinen den Fluss des natürlichen Lichts zu steuern. Alle Fensterbewegungen werden über schlüsselbetriebene Motoren mit einer eingebauten Überwachungsanlage betrieben.

Stararchitekt Jean Nouvel zeichnet sich nicht nur für die spektakuläre Glasarchitektur verantwortlich. Er wurde auch in die Gestaltung der Küchen und Bäder sowie des hauseigenen Spa einbezogen. Die Bäder wirken klassisch modern – hölzerne Schranksysteme überwiegen hier. Auf 13 Etagen lassen sich im Inneren die 40 Ein-, Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder sogar eigenem Pool, flexibel nutzen. Dieser Effekt wird beim Penthouse durch große schwenkbare Türen zusätzlich unterstrichen.

Weitere Annehmlichkeiten machen das Leben noch schöner. Ein Hausmeister steht 24 Stunden zur Verfügung um Blumen zu bringen, einzukaufen, das Auto zu parken oder zu waschen und Theater- oder Restaurantreservierungen vorzunehmen. Ins Träumen gerät man im hauseigenen Spa mit Dampfraum, Sauna und Jacuzzi mit privatem Aufenthaltsraum und Massage inklusive.

Für die Wohnungen werden zwischen 1.9 und 5.9 Millionen Dollar festgesetzt. Doch das 40 Mercer hat sich verkauft und zwar schneller als je gedacht. Manche Kunden sahen es nie vorher und doch hatten sie Vertrauen in den Hotelier Balazs und seinen Architekten Nouvel. Auch die Lage verkauft sich gut – denn SoHo ist als Bezirk stark in den internationalen Fokus gerückt. So verwöhnt gute Architektur an richtiger Stelle.

Text: Jana Bugajski